adozona.hu
Saját rezsis beruházás – önszámla áfatartalmának levonhatósága
http://adozona.hu/kerdesek/2025_8_18_Sajat_rezsis_beruhazas__onszamla__hkf


Saját rezsis beruházás – önszámla áfatartalmának levonhatósága
Tisztelt Szakértő! Egy kft. saját rezsis beruházás keretében több csarnokot épít. Az ingatlanok aktiválásakor önszámla készül 27 százalékos áfatartalommal. Áfafizetési kötelezettségét az általános szabályok alapján állapítja meg. Ha a kft. a csarnokokat bérbe adja, mivel nincs a tevékenységi körében ingatlan bérbeadása, ezért az ingatlan bérbeadási tevékenységet bejelenti, és az ingatlan bérbeadás áfás választását is. Így az önszámla áfa értékét is visszaigényelheti. Ha jól értelmezem. Ha a kft a csarnokokat értékesíti, az önszámla áfaértéke levonható-e, valamint eladáskor milyen áfatartalmú számlát kell kiállítani? A tevékenységi körében már szerepel a saját tulajdonú ingatlanértékesítés, és az általános szabályok szerinti áfamegállapítás van csak megjelölve. Előre is köszönöm!