Csarnoképítés áfája

Tisztelt Szakértő! Építettünk egy könnyűszerkezetes csarnokot mint beruházó. Az építés során közvetlen áfát nem vontunk le, illetve nem igényeltünk vissza. A generálkivitelező számlája fordított adós módon került kiállításra, így az áfát a bevallásunkban mind a fizetendő, mind a levonható oldalon azonos összegben beállítottuk. Az építés 5 éven belül történt. Most szeretnénk a csarnokot bérbe adni. Kérdésünk az, hogy a bérbeadást tárgyi adómentes módon megtehetjük-e, vagy be kell jelentkeznünk a bérbeadás tekintetében az áfa hatálya alá? Ez esetben 27%-os áfával kell kiállítanunk a számlát? Válaszát előre is köszönöm.