Garázs értékesítése

Tisztelt Szakértő! Kft. jogelődje bt. 2002. 02. 12-án (tulajdoni lap szerint) egy épülő társasházban megvásárolt egy önálló helyrajzi számmal rendelkező garázst. Nem tudjuk, hogy az áfát visszaigényelte-e a bt.; kft.-nk tevékenységi körében nem szerepel az ingatlanértékesítés. A garázs eladásra kerül (magánszemélynek vagy cégnek). Áfával vagy áfa nélkül kell számláznunk, meg kell-e fizetni az áfát? Köszönettel, Zsuzsa