Telekértékesítés, a telek és épület tulajdonosa nem azonos

Tisztelt Szakértő! Egy társaság olyan telket fog értékesíteni, amelyen mások tulajdonában álló épület áll. A telekkönyvi kivonat szerint az ingatlan kivett beépített terület. A telken az épület tulajdonosai földhasználati joggal rendelkeznek. Ha jól értelmezem a telek fogalmát, akkor a telek mentesen értékesíthető, mivel a „használt” ingatlan értékesítésére nem választott adókötelezettséget. Köszönettel.