Spanyol ingatlan hasznosítása

Tisztelt Szakértő! Egy kft. spanyolországi nyaralóingatlant vásárolt – 2024. évben adtak át –, amelyet idén kiad a társaság, amiből bevétele keletkezik. Spanyol adószámmal is rendelkezik a cég. A kft. Magyarországon tárgyi adómentes tevékenységet végez, nem áfás. A spanyol ingatlan bérbeadásához szükséges-e itthon áfássá válnia? A külföldi ingatlan vásárlásánál kifizette a spanyol áfát, és minden eszközre, amit kint vásárolt, megfizette az áfát. A kérdésem, hogy be kell-e jelenteni a spanyol ingatlant telephelyként? Lesz kinti könyvelő, aki intézi a kinti bevallásokat. Úgy olvastam, hogy ott fog adózni az ingatlannal kapcsolatos bevétel után, levonva a költségeket, és az itteni társaságiadó-bevallásban tájékoztató adatként kell szerepeltetni a jövedelmet. Az ingatlan vásárlását fejlesztési tartalék feloldására használják a tavalyi évi bevallásban. Ez megfelelő-e, mert értékcsökkenést számolunk el rá, és hasznosítva is lesz, csak nem Magyarországon fog adózni ez után. Tehát szabályos-e hogy a fejlesztési tartalékot oldjuk fel? Előre is köszönöm a választ.