Telekértékesités áfája

Tisztelet szakértő! Egy kft. 2 éve vásárolt egy telket magánszemélytől, ami építési engedély hiánya/megtagadása miatt most értékesítésre kerül. Előzőleg volt rajta, egy épület, amit lebontatták, és a fúrt kúthoz engedélyezési eljárást kért. Ezen számlák áfatartalmát vissza igényeltük. Mivel nincs, és nem is lesz építési engedély, így az értékesítés mellett döntött a társaság. Kérdésem: a telek értékesítése áfaköteles-e?, Köszönöm.