Visszterhes vagyonátruházási illeték mentessége

Tisztelt Szakértő! Itv. 26. § (1): Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: t) ingatlannak, valamint a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betétnek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 4. § 23. pont a)–e) alpontja szerinti kapcsolt vállalkozások közötti átruházása. Ingatlan átruházása esetén az illetékmentesség akkor alkalmazható, ha a vagyonszerző előző adóévi nettó árbevételének legalább 50%-a saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadásából, üzemeltetéséből, saját tulajdonú ingatlan adásvételéből származott; Az 1. mondat mind a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét és mind pedig az ingatlan átruházásáról is említést tesz, míg a 2. mondat már csak az ingatlan átruházásáról szól, és nem tesz említést a másik átruházási formáról, azaz a vagyoni betét átruházásáról. A 2. mondat plusz feltételt csak az ingatlan átruházásnál (adásvételnél) állít fel, és a vagyoni betét átruházásnál pedig nem. A kérdésünk az, hogy az ingatlan átruházása (adásvétele) esetén kell a megjelölt további feltételnek fennállnia a kapcsolt vállalkozások közötti vagyonátruházás illetékmentességéhez, vagy azt ugyanúgy érteni kell a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét átruházása esetére is. További információ: a vagyoni betét átruházója egy önkormányzat, a vagyoni betét megszerzője pedig ennek az önkormányzatnak a 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság.