Ingatlannal rendelkező társaság értékesítése

Tisztelt Szakértő! Adott egy társaság, melyben ingatlan található, de az ingatlan könyv szerinti értéke nem éri el az ITV 102. § (o) pontja szerinti 75 százalékát a(z) – megfelelő tételekkel csökkentett – eszközöknek. Ez esetben, ha jól értelmezem, az ITV szerint nem minősül ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak. Ezt a társaságot meg kívánja vásárolni egy másik, egyszemélyes társaság, melynek tulajdonosa 100%-ban magánszemély. Ez esetben a vevő társaságnak keletkezik-e visszaterhes vagyonátruházási illetéke?