AirBnb szállás lemondás számlázás

Tisztel Szakértő! Ha az AirBnb felületen a vendég a lemondási határidőn túl mondja le a szálláshelyfoglalást, akkor a teljes szállásdíjat ki kell fizetnie. Hogyan kell számlázni az így kapott bevételt? Milyen jogcím szerepel a számlán? Ez a bevétel áfaalapot képez-e, idegenforgalmi adó alapját képezi-e, illetve turizmusfejlesztési hozzájárulás alapját képezi-e? Válaszukat előre is köszönöm.