Apartmanvásárlás kft.-ben, áfa visszaigénylése

Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezni, hogy ha a kft. befektetési célból vásárol egy apartmant, az áfa visszaigényelhető-e, vagy csak akkor, ha bérbe adja, és választja a bérbeadásra az áfafizetést? A kft.-nek be kell-e jegyeznie az ingatlant telephelyként? A későbbiekben az ingatlan felújításának áfája milyen esetben számolható el például bérbeadás esetén, vagy ha irodaként használják? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Andrea