Magánszemély haszonélvezete céges ingatlanon – könyvelés és végelszámolás

Tisztelt Szakértő!

Egy egyszemélyes cég tulajdonában lévő ingatlanra egy magánszemély (se nem tulajdonos, se nem ügyvezető) 1/1 haszonélvezetet szerez ingyenesen.
1. Kell-e módosítani a könyvelésben az ingatlan értékét, vagy kell-e másmilyen módon a haszonélvezetet szerepeltetni a könyvelésben?
2. Ha a cég végelszámolásra kerülne, a haszonélvezet módosítja-e bármilyen módon a felosztható vagyon könyv szerinti értékét?
3. A haszonélvezetet szerzőnek keletkezik-e bármilyen adókötelezettsége ebben az esetben? Illeték vagy szja?
Köszönöm a válaszokat!