Ingatlanbérbeadás járulékos költségeiről mikor kell számlát kiállítani?

Tisztelt Szakértő! Egy társaság magánszemélytől bérel ingatlant. A szerződés szerint a bérleti díjon felül a bérlő megtéríti az építményadót és a közös költséget is. Kérdésem, hogy ezen költségeket is elszámolhatja számla nélkül számviteli bizonylattal mint a bérleti díjat, vagy a bérbeadónak kell adószámot kérnie és számlát kiállítania. Köszönettel: Molnárné