Katás egyéni vállalkozó kifizetőnek minősül-e?

Adószámmal rendelkező magánszemély ingatlant ad bérbe egy katás egyéni vállalkozónak. Röviden az lenne a kérdésem, hogy a katás egyéni vállalkozó kifizetőnek minősül-e és le kell-e vonnia az szja-t? Értelmezésem szerint a katás egyéni vállalkozó kifizetőnek minősül az Art. 7. § 31. pontja alapján és az szja-törvény 46. § (3) bekezdése alapján az adóelőleget a kifizető állapítja meg. Szeretnék segítséget kérni, hogyan jól értelmezem-e a törvényt, illetve ha a katás egyéni vállalkozó nem minősül kifizetőnek, azt melyik jogszabályban találom meg? Előre is köszönöm a választ!