Fejlesztési tartalék felhasználása

Egy társaság egy bérelt ingatlanon egy sátorkönyves épületet létesített (nem építési engedélyköteles) az épület üzemeltetéséhez hálózat bővítésére volt szükség, e miatt a bérbeadó villany-hálózatfejlesztési hozzájárulás fizetése miatt előleget kért az épület tulajdonosától a bérlőtől az elmúlt évben, aki az előleget elutalta, az előlegről a bérbeadótól az előleg számlát megkapta. A villanyhálózat fejlesztés megtörtént , a bérbeadó az arról szóló számlát megkapta, de azt a bérlő felé nem számlázta tovább, és az előleget nem fizette vissza. A bérbeadótól a bérlő által a terület megvásárlása folyamatban van, illetve az ingatlanra átalakítási tervet készítettek, és átalakításokat végeztek az épületen, és kérelmezték a hatóságtól az ingatlan fennmaradást, ezzel kapcsolatos ügyintézés folyamatban van. A jelenleg még bérlő kérelmezte a bérbeadót, hogy számlázza le 2025-ben a cég számára a hálózatfejlesztési hozzájárulást, és kompenzálja be az utalt előlegbe. kérdésem, hogy az épület 2025. évi átalakítás költsége a fejlesztési tartalék terhére elszámolható e? a 2025-ben kiszámlázásra kerülő hálózatfejlesztési hozzájárulás összege a fejlesztési tartalék terhére elszámolható-e 2025 évben?