Külföldön vásárolt ingatlan

Ügyfelünk Ausztriában vásárolt ingatlant, melyet bérbe ad. Ausztriában megkeresett egy könyvelőirodát. A könyvelőiroda elvégezte a kinti szükséges bejelentéseket, és vállalta az ingatlannal kapcsolatos könyvelési és bevallási kötelezettségeket, forgalmiadó-bevallást. Ügyfelünk nyitott bankszámlát is a kinti tevékenységhez. A magyar számviteli faladatok nem tiszták számomra, ezért kérném az alábbiakban a segítségüket: – Be kell-e telephelyként jelenteni Magyarországon a kinti ingatlant? – Az ingatlan nyilvántartásba vétele után kell-e értékcsökkenést elszámolni (a kinti könyvelő szerint ő fogja költségként elszámolni)? – Az ingatlannal kapcsolatos számlák könyvelését el kell-e végeznünk (a kinti könyvelő szerint ő fogja költségként elszámolni)? – Az osztrák bankszámla nyilvántartását és mozgásait itthon is el kell-e végezni? – Év végén az ingatlanhasznosítás eredményét, a kint megfizetett adókat hogyan kell könyvelni? – A kint megfizetett adókat a taobevallásban hogyan kell szerepeltetni? Válaszukat előre is köszönöm!