Fejlesztési tartalék felhasználása bérelt ingatlan fejlesztésére

Tisztelt Szakértő! Kérdésem első fele: amennyiben fejlesztési tartalékból idegen ingatlanon végzett beruházást végeztünk, amely tavalyi évben aktiválásra is került, azonban az idei évben értesítjük a közös bérleményű ingatlant bérlő másik vállalkozásnak, akkor sérülhet-e a fejlesztési tartalék felhasználása során alkalmazott adóalap csökkentése, azaz felmerül-e az értékesítés áfáján kívül egyéb adófizetési kötelezettség? Kérdésem második fele: Félő, hogy egyéb idegen ingatlanon végzett aktivált beruházás elsüllyedt költséggé válik, amennyiben a rövidesen lejáró bérleti szerződésünk nem kerül megújításra. Keletkezik-e az idegen ingatlanon végzett aktivált tárgyi eszközök után adófizetési kötelezettség? Vagy esetleg ráfordításként kell elszámolni, mivel megszűnik a bérleti szerződés, így a vállalkozás vélhetően végelszámolásra kényszerül? Válaszát köszönöm!