Kommunális és építményadó egyazon ingatlanon

Tisztelt Szakértő! Az lenne a kérdésem, hogy egy helyi önkormányzat kivethet-e ugyanarra az ingatlanra kommunális adót és építményadót egyszerre? Ha egy egyéni vállalkozó a lakásának egyik részében (ugyanazon a címen és helyrajzi számon) működteti egyéni vállalkozását (ami egyébként egy kiskereskedelmi üzlet), akkor kötelezhető egyszerre építményadó és kommunális adó fizetésére is? Köszönöm.