Kizárólagos használati jog értékesítése

Tisztelt Szakértő! Magánszemély egy kft. tagja, melynek tulajdonában és használatában álló telekrészen a kft. tulajdonosai között használati megállapodás értelmében a telken természetben több üdülőépület, mely a társaság tulajdonosainak kizárólagos használatában van egymástól elkülönítetten. Az egyik üdülőépület kizárólagos használója a magánszemély (jogátruházó) , aki kizárólagos használati jogot és ingóságokat átruházó megállapodást köt 30 millió Ft ellenérték fejében 2025. évben. Az ellenérték tartalmazza az épületben található valamennyi ingóságot és berendezési tárgyat is. Ezzel egyidejűleg üzletrész adásvételi szerződés jön létre közöttük a Jogátruházó résztulajdonát képező üzletrésze vonatkozásában. A kft. tulajdonát képezi az üdülőépület és udvar megjelölésű ingatlan. Az üzletrész értékesítés névértéken történik. A kérdésem, miként adózik a magánszemély az üzletrész értékesítésével, valamint a kizárólagos használati jog és ingóságok átruházásával kapcsolatban? Milyen költséget, szerzéskori értéket vehet figyelembe a bevétellel szemben?