Szocho nyugdíjas bérbeadónál

Tisztelt Szakértő! Egy adószámos nyugdíjas magánszemély személygépkocsit ad bérbe egy kft. részére. A bérleti szerződésben évi egyszeri kifizetést kötnek ki. A bérbeadás folyamatos, az év minden hónapjában fennáll. A jövedelem a bevétel 90%-a, kifizető levonja az összeg után fizetendő szja-t (15%). Szociális hozzájárulást nem von le (nyugdíjas miatt). Lejelenti, utalja a NAV felé. Bérbeadó 53-ason határidőig bevallja, "Egyéb önálló jövedelemként, 10%-os költséghányaddal. Kérdésem, hogy helyesen járnak-e el. Köszönöm!