Előleg – áfa

Építési telekre vonatkozó adásvételi előszerződés alapján 2024. 02. hóban előleg került kifizetésre, melyről a fizetés időpontjában áfás előlegszámla készült, és az eladó a kapott előleg utáni áfát a 02. hó bevallásában bevallotta. Az előszerződés lehetővé tette a vevő számára, hogy a végleges adásvétel megkötésére maga helyett más vevőt jelöljön meg. Ezzel a vevő élt is és a végleges adásvételi szerződés megkötésére az eladó által más vevővel került sor. 08. havi megállapodás keretében a korábbi vevő az előlegből származó követelését a végleges vevőre engedményezte, és a három fél megállapodott, hogy a korábbi előleg a 08. havi megállapodás időpontjával visszaadásra kerül a korábbi vevő részére, még azonos összegben az új vevő ad előleget a megállapodás időpontjával, de az előleg visszautalása és új előleg utalása nem tényleges pénzmozgással, hanem a előleg-visszautalás és az új előleg utalása pénzügyi rendezése engedményezéssel történik a régi és új vevő között. Kérdésünk, hogy a megállapodás alapján eladó által kiállítandó 08. havi keltű korábbi vevő nevére szóló előleg jóváíró (visszaadás) számlán és új vevő nevére szóló előleg számlán eladónak milyen teljesítési időpontot kell feltüntetni, és a két számla áfáját az eladónak melyik havi áfabevallásában kell bevallani, kell-e esetleg önellenőriznie 02. havi bevallását?