Átalányadózó egyéni vállalkozó megszűnése, tárgyi eszköz értékesítése

Tisztelt Szakértő! Adott egy átalányadózó egyéni vállalkozó, autómosó tevékenységgel. Autómosóját eladná, egyéni vállalkozását megszüntetné. Kérdésem, hogyan járna jobban. 10 évvel ezelőtt az autómosó ingatlant 10 millió Ft-ért vette, fordított adózású számla volt kiállítva róla. Most 2024-ben 25 millió Ft-ért eladná. 1. Ha egyéni vállalkozóként adja el, akkor a vállalkozás bevétele lesz, átalányadózóként 32 millió Ft-os határban benne van a bevétele, így ezzel a 25 millió Ft-os bevétellel növelve fizeti meg az átalányadót. Ebben az esetben más adófizetési kötelezettség nem merül fel, jól gondolom? És majd az adásvétel után szünteti meg a vállalkozását. 2. Másik lehetőségként, ha még az adásvétel előtt megszünteti a vállalkozási tevékenységét, akkor úgy olvastam, hogy a nagy értékű tárgyi eszköz nem lesz a vállalkozás bevétele. Ilyenkor a tárgyi eszköz egyszerűen csak átszáll mint a magánszemély tulajdona? Jár valamilyen kötelezettséggel? Viszont ekkor, ha magánszemélyként adja el, akkor a teljes 25 millió Ft-os vételár után fizeti meg a 15%-os szja-t? Segítségét nagyon köszönöm!