Lakás átminősítése

Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdéssel fordulunk Önökhöz! Egy magyarországi kft. 2022-ben vásárolt egy társasházi ingatlant belföldön, amely a földhivatali bejegyzés szerint lakásként van nyilvántartva. Ezt az ingatlant a kft. irodaként szeretné használni, viszont az átminősítést még nem indították el. A lakás irodává alakítási (felújítási) munkálatai már elkezdődtek, az eddigi számlák ki lettek fizetve. A felújítás befejező dátuma 2024.08.30. A felújítási számlák áfatartalmát a kft. nem helyezte levonásba, mivel az ingatlan jelenleg lakásként van nyilvántartva. Kérdésünk: 1. Ad-e a jogszabály arra lehetőséget, hogy amennyiben az ingatlan irodává minősítése megtörténik, akkor élhessen a cég az áfalevonási jog gyakorlásával azon felújítási számlák esetében, melyek teljesítése még az átminősítés előttiek? 2. A vállalkozás célja, hogy a jelenlegi bérelt irodából a cég saját tulajdonában levő ingatlanba költözzön, ezért vásárolta meg a kérdésben szereplő lakást, melyet viszont ehhez fel kell újítani. Milyen dokumentum elegendő ahhoz, hogy a cég alá tudja támasztani ezt a célt? 3. Ha elindítják az átminősítést, attól a naptól már a beérkező felújítási számlák áfatartalma visszaigényelhető (tehát már maga az elegendő tény az áfa-visszaigényléshez, hogy a folyamat elindításra került) vagy meg kell várni, hogy az ingatlant átminősítsék, és csak az átminősítés dátuma utáni teljesítésű számlák áfatartalma igényelhető vissza? Köszönettel!