Áfaarányosítás dohánybolt és lottózó esetén

Tisztelt Szakértő! Egy cég dohányboltot és lottózót üzemeltet. Van bevétele például dohánytermékek, italok, üdítők eladásából, bérleti díjból és a Szerencsejáték Zrt.-től kapott jutalékból. A kapott jutalék tárgyi adómentes, így áfaarányosítást kell alkalmazni. Az arányosításhoz bele kell-e számítani a dohánytermékek eladásából származó bevételt is? Költségek szempontjából csak azokat szükséges arányosítani, amelyeket nem lehet elkülöníteni (például könyvelési díj, rezsiköltség, karbantartás)? (Az árubeszerzéseket nem kell arányosítani, mert amilyen áfatartalommal beszerezte, olyan áfatartalommal adja is el.)