Felújítás áfájának visszaigényelhetősége

Nonprofit kft. (színház) bérleti szerződés keretében iroda céljára kap ingatlant az önkormányzat vagyonkezelőjétől. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint lakás. A bérleti díjat áfásan számlázza az önkormányzat. A színház bevételszerző tevékenysége áfás. Az ingatlant a kft. felújítja, amit idegen ingatlanon végzett beruházásként tart nyilván. Kérdés: a felújítás során a kivitelezőtől kapott számlában szereplő áfa visszaigényelhető-e? (Nem fordított áfás az ügylet, mert nem engedély-, illetve bejelentésköteles.) Szíves véleményüket várva, üdvözlettel: Fábik-Balogh Éva