Illeték építési telek eladása esetén

Tisztelt Szakértő! A segítségét szeretném kérni az alábbi ügyben. Ügyfelem (kft.) 2021 októberében építési telket vásárolt, kérte az illeték felfüggesztését 4 évre, mert építkezni kívánt, meg is kapta. De az élet úgy hozta, hogy a kft. az ingatlant 2022-ben eladta, mindenhová minden bejelentve, a NAV felé is. 2022-ben a 2021-es illeték nem került kiszabásra, a NAV nem küldött semmit. Most, 2024 novemberében jött a NAV-határozat, hogy lejárt a 4 év, nem történt építkezés, és 15 napon belül fizesse meg a kft. az eredeti illetéket, valamint a 2021. októberi vételi időponttól 2024. októberig a késedelmi pótlékot. Kérdésem, hogy ez mennyire jogszerű, hiszen az ingatlan eladásra került, előre nem tudhatta, hogy el kell adnia, és a NAV nem értesített semmit, csak most. Mostanáig meg ketyegtette a késedelmi pótlékot. Nem feltétlenül az illetéket vitatjuk, persze azt is jó lenne, de a késedelmi kamat időtartama biztos jó? Az illetéktörvény és a NAV-tájékoztató alapján sincs erre vonatkozóan semmi. Előre is nagyon köszönjük a segítséget. Üdvözlettel: Városi Ágnes