5 százalék áfa

A https://adozona.hu/kerdesek/2024_10_10_5os_AFA__targyi_eszkoz_dvq állásfoglalásban az alábbi választ kaptuk az 1. számú kérdésünkre: "1. Az új ingatlanok bérbeadása valóban 27%-os adómértékkel adózik, mint egy szolgáltatásnyújtás. A megszerzés ha a feltételknek megfelel lehet 5%-os, de a bérbeadás, mint egy másik tevékenység 27%-os." Kérdésünk nem arra irányult, hogy az ingatlan bérbeadásának mi az áfa kulcsa, hanem arra, hogy az ingatlan 2 éven belül továbbra is 5 százalék áfa felszámításával értékesíthető (függetlenül attól, hogy bérbe adták, és hogy átsorolták a tárgyi eszközök közé). Másképpen fogalmazva: álláspontunk szerint az ingatlan bérbeadása, illetve a tárgyi eszközök között történő nyilvántartása teljesen irreleváns körülmények annak megítélése kapcsán, hogy egy ingatlan értékesíthető, vagy nem értékesíthető a kedvezményes 5 százalékos áfakulccsal. Meg tudnák ezt erősíteni? Válaszukat előre is köszönjük!