Adószámos magánszemély, ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Kft. ingatlant venne bérbe adószámos magánszemélytől. Ilyen esetben is úgy kell el eljárni, mintha "rendes" magánszemélytől venné bérbe az ingatlant, vagy az adószámos magánszemély nyilatkozata alapján, miszerint fizeti maga után az szja-t, nem kell utána számfejtést, bevallást készíteni a NAV felé? Köszönöm segítségét!