Szállásadó általi étkeztetés áfája

Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes, adószámos magánszemély a szállásadás keretében nyújtana étkezési lehetőséget. A számlázáskor kell-e áfát feltüntetnie az étkeztetés miatt az alábbi esetekben? 1. Ha vendég járulékos szolgáltatásként kap reggelit, esetleg vacsorát, ami benne van a szolgáltatás árában? (ez esetben ismeretem szerint az áfa az étkeztetésre is 5 százalék, hiszen benne van a szállásadásárában, ami szintén 5 százalék áfás) 2. Ha a szállás alapárában nincs benne az étkeztetés, azt külön rendeli meg a szállásadó étteremtől a vendég részére, a számlán külön tételként szerepel, akkor az étkeztetés tudtommal 27 százalék áfás. Alanyi adómentesként az áfát ebben az esetben az étkeztetésre fel kell tüntetni?