• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Lakóingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Szeretnék részletes segítséget kérni kétféle esetre vonatkozóan alanyi mentes egyéni vállalkozó lakóingatlan bérbeadásának esetére, ha: 1. Bérbe adásra nincs a NAV-hoz bejelentkezve, tehát magánszemélyként ad bérbe. Jelen esetben a) ha áfa adóalany a bérlője (kft., egyéni vállalkozó), adhat-e és milyen bizonylatot, kell-e szja-t vonni a bérbevevőnek?; b) ha nem adhat bizonylatot a bérlő, mi alapján számolhatja el költségként? Az alanyi adómentes értékhatárba be kell-e számítani a bérbeadásból származó bevételt? 2. A bérbeadó bejelentkezik bérbeadásra, de nem a vállalkozói tevékenysége körében, akkor – milyen bizonylatot köteles adni; ha számlát ad, azt le kell–e jelenteni a számla adatszolgáltatásban, a kifizetőnek ekkor is van adó levonási kötelezettsége? – az alanyi adómentes (12 millió forint) része a bérbeadásból származó bevétel? 3. A bérleti viszony bérbeadó által, a bérlő szerződésszegése miatt mondja fel a jogviszonyt, milyen módon tudja kijelenteni az ingatlanból a kft.-t vagy az egyéni vállalkozót? Segítségüket előre is nagyon szépen köszönöm.


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2024 április
H K Sze Cs P Sz V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5