Bérbe adott ingatlanban székhely bejelentése

Tisztelt Szakértő! 4 hónapja bérbe adtam a lakásomat egy magánszemélynek, a bérbeadásra adószámot nem váltottam ki. A bérlő gondolkodik, hogy egyéni vállalkozást szeretne indítani másodállásban, szeretné a vállalkozás székhelyét a lakásba bejelenteni. Mivel a bérleti díjat rendesen fizeti, megbízható bérlőnek ismertem meg, szívességből engedném, hogy a székhelyet bejelentse. Érdeklődni szeretnék, hogy ennek milyen hátránya lehetne? Külön szerződést kell ilyenkor kötni vele mint egyéni vállalkozó? Külön bérleti díjat ezért nem kérnék. Köszönettel: Mónika