Adószámos magánszemély és egyéni vállalkozó áfamentes határ

Tisztelt Szakértő! Adott egy adószámos magánszemély (ingatlan-bérbeadás), aki már 2018 óta működik ebben a formában. 2022.09.20-án főállású átalányadós egyéni vállalkozást is indít alanyi adómentesként. Ebben az esetben mi az áfa alanyi mentesség értékhatára? Válaszát előre is köszönöm