Építményadó – tulajdonjog beállta

Tisztelt Szakértők! Szeretném megkérdezni, hogy építményadó szempontjából mikortól tekinthető egy adóalany ingatlan tulajdonosának? Az érintett vállalkozás 2019-ben kelt adás-vételi szerződés alapján vásárolt egy ingatlant, mely azt tartalmazta, hogy az utolsó vételárrészlet kifizetését követően szerzi meg a vevő a végleges tulajdonjogot. A földhivatal 2019-ben fenntartással jegyezte be a vevő tulajdonjogát, majd 2022-ben az utolsó részlet kifizetését követően a kormányhivatal határozatot hozott „Tulajdonjog bejegyzése" tárgyban. Az illetékes önkormányzat álláspontja szerint 2019-ben keletkezett a tulajdonjog, ami alapján meg fogják állapítani az építményadót. Jogos az önkormányzat álláspontja, miszerint nem a végleges tulajdonjog évétől, hanem a fenntartással történő bejegyzés évétől kívánják megállapítani? Köszönöm válaszukat!