Ingatlan adásvétele

Tisztelt Szakértő! Kft.-nek van 4 db ingatlana amit még két éve előszerződéssel vásárolt. Ezeket egyenesen a beruházótól új lakások formájában vette 5 százalékos áfával, amit be is fizettünk. A lakások még készülnek, a fizetési konstrukció pedig 10-90 százalék, tehát eddig még csak a 10 százalék lett befizetve. Nem szeretnék megvárni, amíg elkészülnek a lakások és ki kell fizetni a 90 százalékot, hanem még előtte átadnák a majd végszerződő végleges tulajdonosaiknak (családon belül). Először arra gondoltunk, hogy ezt egy engedményezéssel csinálnánk, ahol a befizetéseket engedményezzük a végső tulajdonosoknak, ők pedig kifizetik azt a mi cégünknek. Ez elvileg működik. A kérdés az, hogy lehetséges-e egy olyan konstrukció, ahol ezt a mondjuk „vételi opciót" eladjuk a végső tulajdonosoknak. A cég alapjában áfamentesen ad-vesz használt lakást, ezek ugyan újak, de az 5 százalék áfájuk be lett fizetve még mielőtt áfamentességet választottunk. Van-e mód arra, hogy ezeket a lakásokat úgy adjuk át, hogy bevételnek számítson, de ne kelljen utána plusz áfát fizetni? Válaszukat köszönöm!