Költségek elszámolásához ingatlan bejelentése telephelyként

Tisztelt Szakértő! Egy színház az alapítójától vagyonkezelésbe kapott 2 db lakást (vagyonkezelői szerződés alapján jogosult ezek használatára), melyeket arra használ, hogy vendégszínészek, rendezők több hónapon keresztül itt szállnak meg. E lakások után évenként értékcsökkenés, rezsiköltség, időnként felújítás kerül elszámolásra, mely költségeit elszámolják, a rezsiköltség számláin szereplő előzetesen felszámított áfát visszaigénylik. A társaság alapító okiratába nem kerültek be a vagyonkezelésbe kapott ingatlanok (földhivatali bejegyzésük megtörtént), így e lakások a cégbíróságon sem szerepelnek. A lakásokkal kapcsolatban felmerült költségek és áfa jogszerű elszámolásával kapcsolatban kételyem van, hogy elég ehhez a hatályos vagyonkezelési szerződés. A lakások egyes adótörvények értelmező rendelkezései szerint se székhely, se telephelyként való bejelentése nem felel meg a leírtaknak. (Itt nem folytatnak üzleti tevékenységet, nem tárolnak készletet, közvetve azonban az üzleti tevékenység gyakorlása során merültek fel a lakásokkal kapcsolatos költségek) Kérdésem: be kell-e jelenteni – alapító okiratban szerepeltetni – telephelyként a bérelt, vagy vagyonkezelt ingatlant, ha a vele kapcsolatban felmerült költségeket elszámolják, és ha igen, ezt melyik jogszabály írja elő, vagy mely jogszabályi helyekből vezethető le e kötelezettség? Változik e a helyzet – be kell-e jelenteni, melyik jogszabály alapján –, ha vállalkozási célból, pénzért bérbe is adják e lakásokat? (6820 TEÁOR szerepel a tevékenységi körükben) Köszönettel.