Ingatlan bérbeadása magánemberként – kataalany

Tisztelt Szakértő! Kérdésem, hogy az új katás egyéni vállalkozónak magánember státuszában sem lehet ingatlan bérbeadásából jövedelme? Tehát úgy, hogy a 15 százalék szja-t fizeti meg utána és vallja be az szja-bevallásában? Nagyon eltérő álláspontokat olvastam ezzel kapcsolatban, ezért kérdezem Önöktől. Korábban el lehetett ezt különíteni. Válaszukat előre is köszönöm. Üdv. B.E.