Árbevétel vagy egyéb bevétel?

Tisztelt Szakértő! Cégünk 2021-ben követelés fejében szert tett egy ingatlanra, amit továbbértékesítési céllal készletre vett a könyvelésében, a 2-es számlaosztályban. A kft. 2022. 09. hóban eladta az ingatlant (a főtevékenységünk tanácsadás). Kérdésünk ezzel kapcsolatban az, hogy az ingatlaneladás bevétele nettó árbevételként vagy 96 egyéb bevételként könyvelendő, illetve az ingatlan nyilvántartási értéke a 2-es számlaosztályból elábéra vagy 86 egyéb ráfordításra könyvelendő? Válaszát előre is köszönöm.