Katás, ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Adózóna! Adott egy katás egyéni vállalkozó, aki 2021. februárban kezdte el a tevékenységét. Lassan kimerítette a katamentes keretét. Ezen felül magánszemélyként ingatlanokat ad bérbe, ebből származó jövedelme évi 16 millió forint, valamint airbnb rövidtávú lakáskiadással is foglalkozik, ebből származó jövedelme évi 8 millió forint. Ilyen esetben az ő adózása hogyan alakul? Üdvözlettel.