Osztrák vállalkozás részére nyújtott ingatlannal kapcsolatos szolgáltatás utáni áfakötelezettség

Tisztelt Cím! Magyarországon bejegyzett jogi személy által bejegyzett osztrák vállalkozás részére nyújtott szolgáltatás általános forgalmi adó kötelezettségével kapcsolatosan tesszük fel az alábbi kérdést. A szolgáltatás tárgyának leírása: adott egy társasház, amelynek tulajdonosaival az osztrák vállalkozásnak szerződése van a lakások turisztikai célú bérbeadására vonatkozóan. A szálláshely-szolgáltatás bevétele az osztrák vállalkozáshoz folyik be, illetve az ezzel kapcsolatos költségek is nála merülnek fel. Az osztrák vállalkozásnak évente el kell számolnia az albetétek tulajdonosaival, a nekik járó hasznosítási „hozammal”. Az osztrák vállalkozás ennek az elszámolásnak az elkészítésével bízta meg a magyar vállalkozást. Tehát, a szolgáltatás egyrészt ingatlanhoz kapcsolódik (társasház), másrészt szálláshely-szolgáltatáshoz. Kérdések: - mi a teljesítés helye? - hogyan kell vagy nem kell a magyar vállalkozás számláin áfát felszámítani? - szükséges-e, hogy a magyar vállalkozás uniós adószámmal rendelkezzen? - amennyiben a magyar vállalkozásnak áfát kell felszámítania, azt az osztrák vállalkozás levonható adóként tudja-e érvényesíteni? Köszönettel!