Ingatlaneladás, értékbecslés és az áfa

Egy cégben van egy lakóingatlan, amit a tulajdonosok bérelnek. Ebben az évben valószínűleg osztalék fejében kivételre kerül. Csináltattak ingatlan-értékbecslést. Az értékesítés áfás lesz, mivel annak idején a cég választotta a lakóingatlan-bérbeadás, -értékesítés tevékenységre az áfát. A kérdés az lenne, hogy ha értékbecslő által megállapított piaci áron kerül eladásra az ingatlan, akkor az értékbecslési értékre kell felszámítani az áfát, vagy abból vissza lehet nettósítani? Várom szíves válaszát. Köszönettel: Négyökrűné