Lakás bérbeadása társas vállalkozásnak

Tisztelt Szakértők! Magánszemély bérbeadja a lakását egy társas vállalkozásnak. A magánszemély kikérte az adószámot, és számlát állít ki a bérleti díjról. Kérdésem, hogy ebben az esetben is a kifizetőnek (azaz a bérlőnek) kell levonnia az szja-előleget és a 08-as bevalláson bevallania? Ha így van, a magánszemély honnan tudja, hogy a bérlő az szja-előleget befizette-e?