Őstermelő ingatlan-bérbeadása 2021

Tisztelt Szakértő! Fiam főfoglalkozásban egy bt. beltagjaként biztosított, de van őstermelésből és egy ipari létesítmény bérbeadásából származó jövedelme is. Már benyújtottuk a személyijövedelemadó-bevallást a 2020. évre, 2021-től átalányadózó őstermelő. Az ingatlan-bérbeadást magánszemélyként végzi. Milyen lehetősége van a költségelszámolásra? 10%-ot nyilatkozott a kifizetőnek, de nem vagyunk meggyőződve, hogy ez így helyes.