Személyi jövedelemadó ingatlaneladásnál elállás esetén

Tisztelt Adózóna! Az alábbi ügyben kérem a jogszabályok maradéktalan betartásához az állásfoglalásukat. 2020-ban egy ingatlan eladásához adásvételi szerződést írtak alá a felek. A szerződésben rögzítették, hogy az ingatlanra az eladó készpénzben átvett 2 000 000 Ft foglalót, és utalással kapott meg 14 000 000 Ft vételárelőleget. A szerződés azt is tartalmazta: amennyiben a vételár hátralévő részét 3 hónapon belül vevő nem egyenlíti ki, az adásvétel a vevő részéről elállásnak minősül. A vevő a vételárat nem egyenlítette ki, ezért az eladó a 2020-as évben levélben közölte a vevővel, hogy a vevő vételi szándékát elállásnak tekinti. Az eladó a vételárelőleget: 14 000 000 Ft-ot 2021 januárjában visszautalta a vevő számlájára, a foglalót megtartotta. Kérdések: 1. A 14 000 000 Ft után kell-e 2020-as vagy 2021-es évre bevallást készíteni, és 2. van-e bármilyen adófizetési vonzata? 3. A 2 000 000 Ft foglaló után melyik évben kell adózni? 4. Mennyi az adó? Köszönettel: