2020-as bevétel számlázása

Egy apartmanházat értékesítettem 2020. 04. 30-ai átadással, melyet 2 cég üzemeltetett. Az új tulajdonos kötött ezzel a 2 céggel üzemeltetési szerződést, mely szerint a bevételeket át kell adni, és a költségeket ők fizetik. Ez a szerződés 2020. 05. 01-08. 31. között állt fenn. A bevételeket bérleti díjként számlázzák le felénk, és a költségeket mi üzemeltetési dijként számlázzuk ő feléjük. A probléma ott kezdődött, mikor előadták szóban, hogy a nettó elszámolás elve alapján, ami nincs a szerződésben (szerintem ilyen nincs az Szt. szerint) a nettó bevételre 27%-os áfát számolva számlázzák ki a a bérleti dijat. Ezen időszak alatt bruttó 61 millió forint volt a bevételünk, amit át kellet volna adni. Az ő általuk számolt bérleti díj bruttó 74 millió forint. Ez az egyik probléma, hogy mi 13 millió forinttal kevesebbet számláztunk ki és kaptunk meg a vevőinktől. A másik probléma, hogy belementünk ebbe a változatba, de 2020. 07. hóban csak bruttó 9667 ezer forintot számláztak ki, és most, 2021. 02. hóban akarják kiszámlázni a különbözetet, ami durván 64 millió forint. Én azt mondtam, hogy csak 2020-as teljesítéssel tudom befogadni a számlát. Önök szerint milyen teljesítéssel kell a számlát kiállítani, vagy milyen formában fogadható el a számla? Várom mielőbbi válaszukat ,köszönettel: Hoffmann Zsóka