Tételes átalányadó

Tisztelt Adózóna! Magánszemély 2020-ban áprilisig kereskedelmiszálláshely-adási tevékenység keretében adta ki lakását. A tevékenyégére a tételes átalányadózást választotta. A járvány miatt a lakás áprilistól üresen állt. A 38 400 forintot szobánként mégis megfizette. A magánszemély a tevékenység szünetelését nem jelentette a NAV felé. 2021 január 1-jétől hosszú távra adja ki a lakását, erre a tevékenységre nem alkalmazható a tételes adó. Be kell-e jelentenie a magánszemélynek azt a tényt, hogy már nem folytat szálláshelyadást? Ha igen, milyen dátummal? 2020. április vagy 2021. január 1.? Ha 2021. júliustól ismét visszatérnek a turisták és ismét visszatér a kereskedelmi szálláshelyadásra, akkor év közben választható ismét a tételes átalányadó? Vagy 2021-ben jogszerűen a tételes átalányadó nem választható, és legközelebb 2022. január 1-jétől választhatja azt a 2021-es szja-bevallásban tett nyilatkozattal?