Ingatlan-bérbeadás/értékesítés

Tisztelt Szakértő! Egyik cégünk ingatlan-bérbeadással (adókötelessé tette) és ingatlanértékesítéssel (általános szabályok szerint) is foglalkozik. Amikor megveszi az ingatlant felújítja, berendezi. Ezt követően kiadja. Amikor már nem tudja kiadni vagy nem éri meg neki, illetve az ingatlanárak miatt jobban megéri eladni, akkor értékesíti. Kérdéseim a következők lennének. 1. Ebben az esetben levonható-e a felújítási költségek, berendezések áfája? 2. Amennyiben levonható volt az áfa, akkor az értékesítés során felmerül-e bármiféle adókorrigálási kötelezettség (gondolok itt a figyelési időszakra)? Köszönöm Földvárszki Norbert