Bérleti díj

Tisztelt Adózóna! Ingatlant adok bérbe 2021-ben mentesen. 2022-től adókötelessé szeretném tenni a bérbeadást. Számláimat mindig utólag, a követő hó 1. napján állítom ki 15 nap fizetési határidővel, a folyamatos teljesítés szabályai szerint. Kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben a 2022.01.01.-én kiállított számlám, ami a decemberi bérleti díjat tartalmazza, mentesen vagy már áfa felszámításával számlázom ki? Köszönettel Nagy Antal