Áfa mértéke meglévő lakás bővítése esetén

Meglévő lakás bővítésének körülményei: a bővítés 2021 márciusában kezdődött, a lakóépület eredeti nagysága 80 négyzetméter, bővítéssel 200 négyzetméter lett, a bővítésről egyszerűsített bejelentést tettek az építési hatóságnak, a kivitelezés megkezdésekor. A generálkivitelezési szerződésben az építési-szerelési munka, lakóingatlan szerkezetkész létrehozása van megjelölve. A bővítés oka: mozgáskorlátozott személy részére a közlekedés biztonságossá tétele. A bővítésbefejezést követően hatósági igazolás kiállítása után bejegyzésre került az ingatlannyilvántartáshoz tartozó térképre. Kérdés: a 2007. évi CXXVII törvény 86. § (1) bekezdés alapján ez a gazdasági esemény 5 vagy 27% áfa alá esik?