Jelzálogjog megváltás

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdéshez szeretném kérni szíves állásfoglalását. Hogyan kell könyvelni azt a pénzösszeget, amit jelzálogjog megváltása érdekében fizet be az ügyfél. Előzmény: az ingatlan értékesítése során kedvezményes értéken kapta meg az ügyfél az ingatlant, de ehhez vállalnia kellett, hogy 5 évig nem adja el és a kedvezmény összegét jelzálogjog bejegyzéssel terhelte az eladó, mely a szerződésben is rögzítésre került. A számlát a kedvezményes értékén állították ki. 5 éven belül a vevő el szeretné adni, ezért befizeti a jelzálogjog bejegyzés értékét, annak érdekében, hogy az eladó levetesse a jelzálogjogot az ingatlanról (tehermentesítést kér). A beérkező pénzről ki kell állítani számlát, vételár módosul, vagy egyéb bevételként el lehet számolni, hisz a jelzálogjogot vásárolta meg a vevő? Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Varró Mária