Ingatlaneladás

Tisztelt Dr. Bartha Úr! Pontosítanám a kérdésemet. Adásvételi szerződéssel adtunk el régi, beépített ingatlant. A számát fordított adózással állítjuk ki, élve az áfatörvény adta lehetősséggel (142. §). Kérdésem: 1. foglaló számlázása? 0% áfa, mivel áfa körön kívül van? 2. előleg számlázása? 3. végszámla kiállítása? Végszámla: nettó érték + áfa (fordított adózás) - foglaló értéke