Ingatlaneladás

Tisztelt Szakértő! Magánszemély fiának ajándékozta az ingatlanát 2016-ban, aki (a fia) rá egy hónapra a feleségének ajándékozta az ingatlan 1/2-ed részét. Az ajándékozási szerződésben 23 millió forint szerepel a teljes ingatlanra. A házaspár értékesítette az ingatlant 48 millió forint értékben 2018-ban. A pár Amerikában él, nem tervezik se más ingatlan, se egyéb felhasználását a pénznek. Kérdésem az lenne, hogy az ajándékozásnál hogyan alakul a jövedelem kiszámítása? Kell-e adót fizetnie a házaspárnak?